Bine ai venit, vizitatorule! [ Inscriere | Login ]  rss  |  tw

Publica un anunt

Cererile de refinantare pentru proiectele imobiliare vor creste in 2012

Posted acum 13 ore by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Cererile de refinantare vor creste, multe credite imobiliare ajungand la maturitate in acest an, iar proprietarii vor avea nevoie de capital propriu pentru a reface raportul dintre finantare si valoarea proiectului, afectat de devalorizarea activelor, ceea ce va atrage investitori, potrivit companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle.


"Tinand cont ca, in general, termenul de finantare al proiectelor este de 5-7 ani, estimam ca un numar mare de credite imobiliare vor ajunge la maturitate anul acesta si drept urmare, cererile de refinantare vor creste. Cum majoritatea acestor imprumuturi au fost semnate im perioada de…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Capcana imobiliara de sub umbrela insolventelor

Posted acum 23 de ore by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Lumea
insolventelor este o lume egoista. Fiecare vrea sa ia cat mai mult, indiferent de
mijloace, folosind uneori strategii la limita legii. Rezultatul? Doar 10%
dintre firmele insolvente au, de fapt, sanse de revenire


Doar
o mica parte a firmelor care isi declara insolventa reusesc sa se repuna pe
picioare in urma aplicarii unui plan profesionist de reorganizare a
activitatii. In opinia lui Arin Stanescu, presedintele Uniunii Nationale a
Practicienilor in Insolventa, aproximativ 90% dintre firmele aflate…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Apartamente noi cu portarei la usa

Posted 3 februarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Construite dupa visele potentialilor
clienti si nu dupa capacitatea lor reala de cumparare, nu este de mirare ca
ansamblurile rezidentiale au inceput sa se prabuseasca, unul cate unul, sub
povara datoriilor.


Numai in luna ianuarie, trei dezvoltatori
ai unor proiecte din Capitala si-au cerut insolventa sau au cautat alte
modalitati prin care sa de faliment. Pe o piata imobiliara aproape inghetata,
este greu sa le vinzi romanilor cu salarii stirbite de criza locuinte de zeci
de mii de euro,…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Afacere record in imobiliarele din provincie: NEPI a cumparat un parc de birouri din Timisoara

Posted 2 februarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Ovidiu Sandor a vandut parcul de afaceri City Business Centre din Timisoara catre fondul de investitii sud-african New Europe Property Investments (NEPI). Tranzactia este un record pentru piata de investitii din romania, datorita valorii acesteia si locatiei, au spus reprezentantii Jones Lang LaSalle, compania de intermediere.


Acestia nu au facut publica valoarea tranzactiei. Pe piata birourilor din afara Bucurestiului nu a mai fost tranzactionat niciun alt centru de afaceri de asemenea dimensiuni. Ovidiu Sandor se va ocupa in continuare de dezvoltarea urmatoarelor doua faze ale CBC (cladirea a patra si a cincea),…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Tara care a facut 11.000 km de autostrada intr-un an

Posted 2 februarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

In
anul 2011, China a adaugat nu mai
putin de 11.000 de km de autostrada retelei pe care o are. In total, chinezii
au dat in folosinta anul trecut 74.000 de km de drumuri, sosele si autostrazi
si au facut lucrari de reabilitare pe alti 190.000 de km.


Astfel,
de la 1 ianuarie 2012, China se poate lauda cu o retea care numara nu mai putin
de 85.000 de km de autostrada. Toata aceasta retea uriasa a fost construita in
mai putin de 30 de ani. Mai precis, constructia primei autostrazi din China a avut loc in anul
1984. De atunci si pana acum,…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Mai vin bani in imobiliare? Investitiile au scazut anul trecut cu 13%

Posted 1 februarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Investitiile
imobiliare din Romania au scazut anul trecut cu 13%, ajungand pana la valoarea de 262,99 milioane de euro. Cele
mai multe tranzactii s-au inregistrat in retail, chiar daca acest
sector detine a doua pozitie in ceea ce priveste ponderea totala a investitiilor atrase (17,4%), se arata in ultimul raport al DTZ.


Tranzactiile vizand proiecte de
tip mixt au insumat in Romania aproximativ 69% din volumul total, urmate de
sectoarele residential si office, cu un procent aproximativ egal de 5% si de
sectorul hotelier cu 3,8%.

Dupa locatie, dintr-un total de 13 tranzactii, sase sunt in Bucuresti ,…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Colliers: Lipsa spatiilor mari de birouri va duce la reluarea preinchirierilor

Posted 1 februarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Companiile vor preinchiria circa 40% din spatiile de birouri din clasa A
care vor fi livrate in urmatorii doi ani in Bucuresti, respectiv
aproximativ 65.000 de metri patrati dintr-un total de 170.000 mp,
estimeaza Colliers International.


"Lipsa spatiilor mari, de peste 3.000 mp, va conduce implicit la reluarea pre-inchirierilor. Cererea se va situa probabil la o valoare similara cu cea din anul 2011 sau va creste nesemnificativ", arata compania de consultanta imobiliara. Dezvoltatorii imobiliari, activi sau nou…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Piata imobiliara industriala va creste cu 20% in 2012. Preturile se vor mentine

Posted 31 ianuarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Piata imobiliara industriala din Romania a crescut cu aproximativ 100% in 2011 fata de anul precedent, in ceea ce priveste suprafata totala tranzactionata, si va creste cu inca 20% in acest an, potrivit companiei de consultanta Cushman&Wakefield.


"La sfarsitul trimestrului al patrulea din 2011 puteam vorbi de o suprafata tranzactionata de aproximativ 150.000 mp fata de 75.000 mp la sfarsitul Q4 2010",  explica Gabriel Sfetcu, directorul departamentului industrial, Cushman & Wakefield Romania.  "De asemenea, in…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Preturile apartamentelor vor stagna in 2012

Posted 31 ianuarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Preturile apartamentelor sunt asteptate sa stagneze in 2012, dupa scaderi constante inregistrate in ultimii trei ani, potrivit unui raport de monitorizare imobiliara realizat de site-ul AnunturiParticulari.ro.


In contextul in care noile norme restrictive de creditare impuse de BNR nu au efect asupra segmentului de piata cu preturi cuprinse pana la plafonul programului ”Prima Casa” si daca din punct de vedere financiar si economic nu vor exista evenimente semnificative in anul 2012,…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Gara de Nord va avea un mall

Posted 30 ianuarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Cum ar fi sa mergi la Gara de Nord ca la un
mall in subteran? Ideea,
sustinuta si de alti ministri ai transporturilor, este mai veche, dar pare sa
prinda contur abia anul acesta


Planul
luat in calcul de autoritati prevede, in afara de trecerea Garii de Nord in
subteran, si construirea unor tuneluri care sa faca legatura cu celelalte doua
gari: Progresul si Obor. „Gara de Nord se va transforma dintr-o gara infundata
intr-una de tranzit. Cu siguranta, vom avea un…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Cum isi fac reclama vanzatorii de apartamente

Posted 30 ianuarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Criza economica a
dezumflat preturile pe piata imobiliara. Analistii spun ca e pont sa-ti cumperi
un apartament.


Oamenii care vor sa paraseasca blocurile
comuniste nu se plang ca ar avea lipsa de clienti, mai asteapta. Cei care au
investit in cartiere rezidentiale se roaga sa-si vanda din apartamente ca sa nu
rugineasca afacerea. Apartamentele noi sunt mai scumpe decat cele vechi cu
aproximativ 15 -…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Aglomeratiile imobiliare aduc bani putini in buzunarele proprietarilor

Posted 26 ianuarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Polii
imobiliari dominanti la nivel de Bucuresti, precum Dimitrie Pompeiu, Baneasa,
Pipera sau Piata Victoriei, vor genera in acest an venituri din chirii de peste
340 milioane de euro, cu aproape 10% mai putin decat in 2010.


Veniturile
in scadere sunt explicate prin faptul ca in ultimul an nu au fost lansate
proiecte de dimensiuni mari, iar nivelul chiriilor a fost in continua scadere. Interesant
este ca in acest an proiectele de birouri vor genera venituri mai mari decat
cele de retail, comparativ cu 2010, cand…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

DB Schenker Romtrans inchiriaza 5.200 mp in Phoenix Logistics Center

Posted 25 ianuarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

DB Schenker Romtrans, unul din principalii operatori logistici din Romania, a inchiriat 5.200 mp in Phoenix Logistics Center, din care au ramas astfel vacanti 16.800 mp.


Tranzactia a fost intermediata de compania de profil Jones Lang LaSalle. Phoenix Logistics Center este detinut de fondul de investitii Aviva Investors, care a achizitionat proprietatea in anul 2004. Depozitul este situat in zona industriala  a Bucurestiului – in vest, la intersectia…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Consultantul imobiliar DTZ si-a crescut afacerile cu 10% in 2011

Posted 25 ianuarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox estimeaza ca a incheiat anul 2011 cu o cifra de afaceri in crestere cu 10% fata de 2010 si prognozeaza acelasi avans si pentru acest an, serviciile de pe piata de retail reprezentand jumatate din veniturile de anul trecut.


In aceste conditii, cifra de afaceri a companiei, una dintre cele mai mari din piata de profil, ar putea ajunge in jurul valorii de trei milioane de euro. Consultantul a avut in 2010 afaceri de 2,8 milioane de euro, in crestere cu aproape 10% fata de 2,5 milioane de euro in 2009. "Am avut…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Ce apartamente vor sa cumpere romanii: Noi, sub 55.000 euro

Posted 24 ianuarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Aproape doua treimi dintre romani (64%) spun ca isi doresc sa achizitioneze o locuinta construita dupa anul 2008, iar cei mai multi dintre acestia ar fi dispusi sa plateascas maximum 55.000 de euro pentru un apartament nou de doua sau trei camere, arata un studiu realizat de compania Promo Seconda, dezvoltatorul complexului imobiliar DaCasa.


"Din informatiile obtinute anul trecut prin studiile realizate de companie se observa clar ca romanii isi doresc in continuare o locuinta noua. Exista insa anumite piedici, precum creditarea , care stopeaza o mai buna vanzare a apartamentelor", sustine Mauro Lufino, directorul general…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

“Cosmarul” Asmita Gardens: Alpha Bank pierde 20 mil. euro, iar dezvoltatorii 25 mil. euro

Posted 24 ianuarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Grecii
de la Alpha Bank sunt nevoiti sa isi asume o pierdere de circa 20 mil. euro de
pe urma “colapsului” in care a intrat ansamblul rezidential Asmita
Gardens. Banca are de recuperat 70 mil. euro, insa suma obtinuta din vanzarea
locuintelor ramase va ajunge, in cel mai bun caz, la circa 53 mil. euro.


In
data de 13 ianuarie 2012, administratorul judiciar al proiectului, firma Euro
Insol, a intocmit tabelul preliminar al creditorilor, iar in 19 ianuarie a avut
loc prima adunare a creditorilor in care a fost aprobat raportul
administratorului. Analiza intocmita de Euro Insol indica o…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Povestea primului mare proiect al Capitalei pe bani europeni

Posted 24 ianuarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Desi a
fost aprobat inca din februarie 2008, proiectul pasajului de la Piata Sudului
nu a fost realizat nici acum, dupa aproape patru ani. Mai mult, nu exista nici
macar proiectul tehnic, insa edilii sustin ca nu sunt intarzieri si ca sunt in
grafic cu procedurile pentru a obtine finantare europeana.


Abia
la sfarsitul anului trecut, municipalitatea a demarat licitatia pentru
achizitia serviciilor de proiectare si asistenta tehnica pentru pasajul de la
Piata Sudului. Pana
la sfarsitul lunii ianuarie, asteapta ofertele din partea celor interesati,
valoarea estimata a investitiei fiind de…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Vise prea indraznete? 7 cladiri spectaculoase care nu s-au mai construit

Posted 22 ianuarie 2012 by admin in Stiri imobiliare | Comentarii oprite

Zgarie-nori care sa sfideze legile fizicii, centre de arta imbracate
in sticla care sa devina etaloane ale lumii culturale sau cladiri care sa
serveasca la revitalizarea unor orase, toate sunt proiecte care s-au dovedit a
fi prea marete, visuri fara substanta, din care promotorii lor s-au trezit destul
de repede, din cauza bugetelor reduse, imprumuturilor prea mari neachitate la
timp sau din lipsa materialelor necesare pretentiilor de design.


Iata cateva dintre cele mai ambitioase proiecte, care nu
s-au realizat niciodata.
 
[img=2473][/img] 1.     
Chicago Spire
 
Proiectul a fost conceput de arhitectul spaniol Santiago
Calatrava. Doar cu fundatia finalizata, constructia inceputa in 2007, care
trebuia sa…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

View full post on DailyBusiness.ro

Pagina 1 din 21123456789101112131415››20Ultimele ››

There are no blog articles yet.

Categories

  • Nicio categorie

Plata online

Anunturi imobiliare Cluj

Detalii aici

© 2012 Imobiliare Cluj. Toate drepturile rezervate.

Twitter

Imobiliare Cluj | Powered by BECA